아산의 개발 비전과 천안의 풍부한 인프라를 동시에 누릴 수 있는 최고의 조건으로 부동산 시장의 핫이슈로 떠오른 아산 한라비발디 스마트밸리. 부동산 투자자와 실수요자들 사이에서 주목받고 있는 아산 한라비발디 스마트밸리가 지난 8월 6일 견본주택을 오픈하며 부동산 시장에 본격적으로 뛰어들었다. 이미 조성된 타 브랜드 단지와 함께 형성될 총 7천 세대 대규모 스마트시티의 랜드마크로 자리매김할 아산 한라비발디 스마트밸리를 만나본다.
스마트밸리의 랜드마크로 주목
충청남도 아산시 음봉면 234-2번지 일대에 들어서는 아산 한라비발디 스마트밸리는 지하 2층, 지상 20층~27층 높이의 총 998세대 규모다. 세대는 54㎡ 244세대, 65㎡ 351세대, 75㎡ 151세대, 84㎡ 252세대 총 4가지 타입으로 구성된다. 아파트는 청약 비규제 지역에 들어서는 대규모 단지로 뛰어난 학군과 교통, 생활 인프라를 자랑한다. 특히 스마트밸리의 중심으로의 부상이 점쳐지면서 청약 열기가 뜨겁다. 청약은 8월 17~18일 특별공급, 19일 1순위, 20일 2순위 순으로 진행한다.
호재 많은 비조정 지역 프리미엄
‘아산의 미래가치를 담다, 천안의 생활 가치를 품다’라는 슬로건을 내건 아산 한라비발디 스마트밸리. 아산 스마트밸리와 탕정 삼성디스플레이시티2 등 지속적 개발 이슈에 따라 두 도시의 인구는 꾸준히 증가하고 있다. 삼성디스플레이가 들어서면 8만여 개의 일자리가 창출되며, 삼성 SDI도 대규모 확장을 예고하고 있다. 아산 한라비발디 스마트밸리는 부동산 규제는 받지 않으면서 호재는 많은 최고의 아파트로 부동산 투자자와 실수요자의 마음을 설레게 할 것이다.
현대인 니즈를 충족시키는 혁신 평면
아산 한라비발디 스마트밸리 단지는 남향 위주로 설계되었고 전용 면적 54㎡ 세대를 제외한 4베이 설계로 채광과 통풍이 우수하다. 세대별 전용 면적 비율이 높아 거주자의 만족도를 높일 뿐 아니라 서비스 면적인 발코니도 전국 최고의 수준으로 넓다. 평형에 비해 넓게 빠진 대면형 주방이나 세탁실 등은 생활의 만족도를 높여주기에 충분하다.
특히 특화된 수납 공간은 큰 장점으로 드레스룸과 팬트리, 알파룸 등 활용할 공간이 넉넉하다. 견본주택 방문자들은 재택 근무가 늘고 집에서 취미 생활을 하는 등 달라진 라이프스타일을 반영할 수 있는 알파룸에 큰 관심을 보였다. 취향이나 목적에 따라 공간을 연출할 수 있는 가변형 벽체 시설도 인기가 많다.
교육·건강·힐링 특화 설계 & 고품격 커뮤니티 시설
단지 안에는 한라비발디가 자랑하는 테마별 특화된 공간들이 펼쳐진다. 첫 번째로 교육 특화 공간인 에듀가든은 캠핑을 즐길 수 있는 네버랜드 섬을 비롯해 원예와 작물 재배가 가능한 어반 팜, 독서를 위한 숲속 도서관을 조성할 예정이다. 건강 특화 공간인 헬시가든에는 전나무류가 심어진 670㎡ 규모의 삼림욕장이 펼쳐질 계획이다. 운동을 즐기는 스포츠가든과 단지를 돌 수 잇는 1km 길이의 산책로도 기대를 모은다. 힐링가든은 마치 여행을 온 듯 기분전환의 공간으로 꾸며진다. 천연 잔디 과장인 비발디 플라자를 시작으로 에코힐링가든, 메이플가든, 하천변 전망형 파고라, 워터프론트가든이 입주민의 휴식을 책임질 것이다.
지상에 차가 다니지 않는다는 점 역시 안전하고 편안한 일상을 약속한다. 지하 주차장은 총 세대 수보다 훨씬 많은 1,200대를 수용할 수 있으며 법정 주차폭보다 넓어 주차 스트레스를 줄여준다. 지하 주차장 출입구 층고를 높여 택배 차량이 진입할 수 있게 함으로써 최근 아파트 입주민과 택배 회사 사이에 벌어지는 불미스러운 일은 사전에 차단했다.
커뮤니티 시설도 다양하다. 어린이집과 경로당, 도서관, 다목적실, 피트니스 센터, 스크린 골프 연습장, 카페테리아, 게스트하우스 등은 일상을 한층 더 업그레이드할 수 있는 기회를 제공할 것이다.
차고 넘치는 교육·생활·교통 인프라
평면이나 단지 내 시설이 좋아도 주변 환경이 불편하다면 삶의 만족도는 떨어질 수밖에 없다. 아산 한라비발디 스마트밸리는 단지 내 초등학교가 들어올 예정으로 길을 건너지 않고도 도보로 이용이 가능한 ‘초품아’다. 단지 바로 옆 차암초등학교와 근거리에 초등학교부터 대학교까지 위치해 있어 원스톱 학군으로 불린다. 생활 인프라 역시 풍부하다. 이마트와 코스트코가 인근에 위치하고 자동차로 20분 이내 거리에 갤러리아 백화점, 신세계 백화점이 있다. 대형 영화관과 천안종합운동장, 향후에 건립 예정인 축구센터까지 문화 생활을 즐기기에 부족함이 없다.
아산 한라비발디 스마트밸리는 최고의 강점으로 입지가 손꼽힐 만큼 교통 인프라가 뛰어나다. 서쪽 번영로와 천안 제4산단로가 단지와 인접해 출퇴근이 편리하다. 천안 IC와 가까워 서울과 세종시 진입도 수월하다. 천안아산역과 아산역이 가까우며 지하철 1호선 직산역과 두정역을 이용할 수 있어 전국 어디라도 편리하게 이동할 수 있다.
